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Manlay Gestion Conseil
Cabinet Conseil en Financement, Création, Valorisation ou Restructuration du Patrimoine Immobilier et Foncier.
Posté le 26/11/2008: DEFISCALISATION : IL FAUT ALLER VITE AVANT QU`IL NE SOIT TROP TARD !Certains contribuables sont devenus de vrais professionnels de la chasse aux bonnes affaires en terme de
défiscalisation (dispositif De Robien, LMP / LMNP, Girardin, Monuments Historiques, FCPI/FIP, …).
Les plus imposables tirent leur épingle du jeu.
C`est pour éviter ces dérives que la ministre de l`Economie a annoncé l`examen de certains dispositifs fiscaux “Il n`est pas juste qu`un certain nombre de contribuables profitent de niches fiscales pour s`exonérer de l`impôt”.
De nombreuses sociétés proposent d`acquérir des biens immobiliers éligibles dans ces cadres de loi, en organisant le plus souvent l`ensemble de l`opération (recherche de la banque prêteuse, des compagnies
d`assurance, proposition du bien immobilier). Elles proposent des montages financiers qui permettent d`effectuer une telle opération sans y placer de capital de départ. Il est difficile, mais nécessaire, de trouver des informations objectives sur la manière de réaliser ces opérations et sur la qualité des biens disponibles, d`autant que les pouvoirs publics, s`ils permettent ce genre de mécanismes, n`ont pas pour rôle de les promouvoir ni même de donner les outils pour savoir comment en profiter dans de bonnes conditions.
C’est pourquoi notre Cabinet MG CONSEIL, cabinet indépendant, Membre de la Chambre des indépendants du patrimoine, répond aux exigences de sérieux et d`étique existe.
Nos objectifs : vous permettre de faire une défiscalisation “gagnante” !
Ces lois sont régulièrement décriées car elles permettent à des personnes aisées d`échapper à leurs obligations fiscales en plaçant leur impôt dans des acquisitions, qui pourront le cas échéant leur rapporter davantage d`argent.
L’objectif de notre Cabinet en gestion de patrimoine est de vous proposer différents types de produits, pour la plupart immobiliers. Nous inviterons donc, sur un projet donné, résidence médicale, immeuble locatif, … à investir une somme d’argent que nous aurons alors à charge de gérer. Une grande partie de notre travail est de déterminer en amont le type de rémunération que vous souhaitez et si, oui ou non, il est adapté à votre situation fiscale.
Nos recommandations :
En effet, toutes les lois ouvrant sur la défiscalisation n’offrent pas les mêmes retours, et toutes exigeant différentes conditions d’application, seul un cabinet de gestion de biens peux vous conduire vers une offre épousant vos capacités d’investissement.
Pour être menée à bien, une opération de défiscalisation nécessite la participation de différents prestataires (promoteur, notaire, gestionnaire de bail, etc…).
Afin d’assurer les investisseurs sur un suivi de leur projet, il existe différentes garanties couvrant la phase de construction du bien :
- la garantie de parfait achèvement
- la garantie de livraison :
- la garantie biennale ou de bon fonctionnement
- la garantie décennale
La réalisation de votre défiscalisation nécessite un échange approfondi avec un spécialiste. Diplômé d`étude supérieur - 3ème cycle - en gestion de patrimoine, AGREES par la Chambre des indépendants du patrimoine, notre cabinet présente toutes les garanties de compétence et de sérieux.
Notre Cabinet MG Conseil prendra contact avec vous sous 48h, pour vous orienter judicieusement dans votre investissement.
Nous vous remercions pour votre confiance et le temps que vous voudrez bien nous accorder.
L’équipe du cabinet MG CONSEIL
TEL : 03.85.42.95.36
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Complémentaire santé Swisslife
Calculez en ligne votre cotisation, souscrivez en ligne si vous le souhaitez ou faites vous contacter. Réductions familiales. SwissLife, une marque reconnue, un suivi de qualité.
Posté le 26/11/2008: il est encore possible de résilier votre mutuelle actuelle (loi chatel) sous certaines conditions.Votre délai de rétractation est passé, si comme un grand nombre d` assurés votre échéance principale est au 1er janvier.
Rassurez vous, avec la loi chatel, pour tout contrat à " tacite reconduction" vous pouvez dans un délai de 20 jours à partir de la date d`envoi par l`assureur de votre échéancier, encore résilier votre contrat (donc ce qui fait foi est le cachet de la poste de l` enveloppe et non la date stipulée sur l`échéancier, gardez cette enveloppe!).
Ne vous inquiétez pas nous vérifions avec vous si ça vous est possible
N`attendez plus! Nous analysons votre garantie actuelle par rapport à vos besions et au prix que vous devez payer et nous vous cherchons une meilleure solution. Ensuite, c`est à vous de voir.
Nos experts sont à votre service,
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Dyna Santé
0178763035
( numéro non surtaxé)
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MG Conseil
Développement & Gestion Contemporaine
Posté le 26/11/2008: DEFISCALISER : IL FAUT ALLER VITE AVANT QU`IL NE SOIT TROP TARD !Certains contribuables sont devenus de vrais professionnels de la chasse aux bonnes affaires en terme de
défiscalisation (dispositif De Robien, LMP / LMNP, Girardin, Monuments Historiques, FCPI/FIP, …). Les plus imposables tirent leur épingle du jeu.
C`est pour éviter ces dérives que la ministre de l`Economie a annoncé le plafonnement des niches fiscales et a revisité bon nombre de certains dispositifs fiscaux “Il n`est pas juste qu`un certain nombre de contribuables profitent de niches fiscales pour s`exonérer de l`impôt”.
De nombreuses sociétés proposent d`acquérir des biens immobiliers éligibles dans ces cadres de loi, en organisant le plus souvent l`ensemble de l`opération (recherche de la banque prêteuse, des compagnies
d`assurance, proposition du bien immobilier). Elles proposent des montages financiers qui permettent d`effectuer une telle opération sans y placer de capital de départ. Il est difficile, mais nécessaire, de trouver des informations objectives sur la manière de réaliser ces opérations et sur la qualité des biens disponibles, d`autant que les pouvoirs publics, s`ils permettent ce genre de mécanismes, n`ont pas pour rôle de les promouvoir ni même de donner les outils pour savoir comment en profiter dans de bonnes conditions.
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Assurance Banque Immobilier
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Posté le 24/11/2008: A votre service dans ces 3 domaines Assurance Banque DéfiscalisationAllez sur la page de votre choix et laissé vos cordonnés.
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Posté le 19/11/2008: Livret A : Dans quelle banque ouvrir ou transférer son Livret A ?En pleine crise financière, le livret épargne le plus rémunérateur du moment (4% net d’impôt) s’apprête à vivre un moment historique : le href="http://www.francetransactions.com/epargne/Livret-A.html">livret A, défiscalisé, sera accessible dans tous les établissements financiers présents commercialement en France.
Dans ce contexte, les offres de réservation de livret A se multiplient. Quelle offre choisir ? Retour sur les offres proposées...
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Posté le 15/11/2008: Les internautes peuvent accéder aux tarifs pratiqués par les médecins et les dentistes. Ces derniers estiment que cela risque d`entraîner une hausse des tarifs.Transparence. Depuis mercredi, la Caisse nationale d`assurance-maladie (CNAM) met en ligne sur son site Internet ameli.fr, les tarifs pratiqués par les médecins et dentistes. «Un service d`information pratique», selon la Cnam, «un leurre » pour la confédération nationale des syndicats dentaires. Les médecins, par la voix du président de la confédération des syndicats médicaux, sont plus mesurés, bien que favorables à une transparence des actes médicaux. «Il ne faut pas confondre qualité des soins et tarifs pratiqués. Les patients ne doivent pas refuser d`aller chez un médecin en se disant ‘il est trop cher` ou, à l`inverse, penser que parce qu`il est cher, il est mieux. C`est une simple indication, le tarif pratiqué n`est pas le critère exclusif.» Le but de ces informations est pourtant d`orienter les patients afin d`éviter les dépassements d`honoraires en «constante augmentation», selon un rapport de l`assurance-maladie datant de 2005.
Comparer les prix dans un arrondissement
Concrètement, en se rendant sur le site ameli.fr, les patients renseignent la profession (médecin généraliste, conventionné, chirurgien, orthophoniste, etc.) puis le secteur conventionnel (conventionné ou non). Enfin, ils indiquent leur région ou encore le code postal de leur ville. Si le site n`est pas «momentanément interrompu», les patients auront alors une liste des différents praticiens demandés. Ils n`auront plus qu`à cliquer sur son nom pour accéder à certaines informations. Pour un dentiste, ils connaîtront alors ses actes les plus couramment pratiqués, ainsi qu`une fourchette de prix. «Pour les tarifs où des dépassements sont pratiqués, le site donne des repères tarifaires», explique la Cnam. «Et si nous ne disposons pas assez d`éléments pour donner une fourchette de prix, nous le précisons.» Pour tous les médecins et dentistes, il est également signalé s`ils prennent ou non la carte vitale.
Ainsi, Denis C., basé dans le 7ème arrondissement de Lyon pratique des tarifs, pour des soins avec dépassement comme les couronnes, qui «varient de 381 euros à 873 euros.» Les patients apprendront également que ses tarifs «les plus fréquents sont de 610 euros (pratiqué dans au moins 4 cas sur 10) et 381 euros (pratiqué dans au moins 2 cas sur 10).» Dans le même arrondissement, Yolande B. a des tarifs variant de «290 euros à 560 euros» tandis que Bernard D. demande entre «265 euros et 545 euros.» Tous se situent à quelques rues les uns des autres.
«Niveler les tarifs par le haut»
Une somme de renseignements qui déplaît fortement aux dentistes. «C`est dans l`ère du temps de diffuser un tas d`informations, mais cela ne va pas améliorer l`accès aux soins, s`exclame Jean-Claude Michel, de la confédération nationale des syndicats dentaires (CNSD). En plus, les tarifs pratiqués par un dentiste varient en fonction de la difficulté des soins.» Et de rappeler que les chirurgiens-dentistes sont «soumis à une modération de leurs honoraires évalués avec ‘tact et mesure`.» La CNSDU a également saisi la Commission nationale de l`informatique et des libertés, arguant que «l`affichage public des prix» pouvant constituer une «forme de publicité (…) est interdite par le Code la Santé. La Cnam précise de son côté qu`elle ne fait qu`appliquer la loi d`août 2004 qui lui donne pour mission de fournir les tarifs pratiqués afin d`orienter les patients.
Médecins comme dentistes mettent également en garde contre un risque d`augmentation des prix. «Dans une zone où la fourchette est basse, les confrères risquent de s`aligner», estime Jean-Claude Michel. Un point de vue partagé par Michel Chassang de la confédération des syndicats médicaux pour qui «le risque serait de s`entendre sur les honoraires et de niveler les tarifs par le haut.»
Source: http://www.lefigaro.fr/assurance
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Posté le 04/08/2008: Rachat credit concurences ferocesLes courtiers aujourd`hui mandatés par les banques, sont egalement touchés par la crise , il est aujourd`hui plus difficile pour eux de realiser les chiffres d`affaires pour certains faramineux ou tres élevés qu`ils affichaient auparavant.
La concurence qu`ils se livrent aujourdh`ui en est d`autant plus feroce. Tout est bon pour recupérer le client !!
Attention au taux proposés et au taux rellement contractualisés, taux fixe ou revisable, la aussi bien se faire préciser.
Les documunents originaux demande pour monter un dossier aupres des banques peuvent aussi etre l`objet de chantage au client , qui une fois ces docvuments donnés a un courtier ne peus plus aller voir ce qu`il se passe chez l`autre !! rappellons qu`il n`est pas dans l`obligation de fournir ses originaux avant accord de la banque, des photocopies suffisent.
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Assurances Voyage et Assurances Expatrié - ACS
ACS, société avec plus de 20 ans d`expérience, propose des assurances voyage et expatrié pour personnes de toutes nationalités qui voyagent ou résident en dehors de leur pays d`origine. Devis et souscription en ligne.
Posté le 10/07/2008: L`Expatriation et la Protection Sociale des ExpatriésS`expatrier pour des raisons personnelles ou professionnelles constitue normalement une expérience enrichissante pour l`expatrié et les membres de sa famille. Néanmoins, c`est aussi une épreuve qui présente de nombreux challenges, parfois inédits.
Partir pour un long séjour à l`étranger n`est pas toujours facile, car l’expatriation peut nécessiter d’importants efforts d`adaptation.
Quelques problèmes à résoudre pour réussir son expatriation :
- Un déménagement international jamais facile et qui doit être préparé avec soin plusieurs mois à l`avance.
- L`adaptation à un nouvel environnement social et culturel, quelquefois complètement différent de celui du pays d`origine.
- L`apprentissage d`une nouvelle langue ou, si on connaît déjà la langue du pays d`accueil, tout au moins l`adaptation aux formes, vocabulaire et expressions locales.
- La bonne intégration du conjoint et des autres membres de la famille à leur nouvel environnement.
- Le choix d`une assurance bien adaptée aux besoins de l`expatrié en fonction de la protection sociale du pays d`accueil.
Tous les points ci-dessus sont importants et doivent, être soigneusement étudiés, si possible avec des spécialistes.
Un des éléments particulièrement importants est justement la protection sociale de l`expatrié et de sa famille, car il est très important de ne pas partir à l`étranger avec des couvertures mal adaptées.
Il faut considérer que la couverture sociale à laquelle on est habitué peut être radicalement différente de celle qu`on peut avoir en cotisant au régime local du pays d`accueil. Les soins, les coûts et les remboursements peuvent différer de manière très importante de ceux du pays d`origine.
En France et dans les autres pays de l`Union Européenne par exemple, la protection sociale est à un haut niveau de qualité.
Malheureusement, ce n`est pas partout pareil, et le régime local du pays d’accueil n`assurera pas nécessairement un niveau de couverture équivalent à celui du pays d’origine.
Que faire pour trouver une Assurance Expatrié qui vous garantira une protection sociale efficace à des tarifs compétitifs ? La meilleure option est de prendre contact avec des assureurs spécialisés dans ce domaine.
Au moment de prendre contact avec un assureur, les questions importantes que vous devrez adresser sont :
- Quelles sont les compétences et la notoriété de l’assureur ?
- Quels sont les garanties et remboursements proposés ?
- Comment fonctionnent les services d’urgence et d’assistance ?
- Comment se fait la gestion des remboursements ?
- Quel est le coût de l’assurance ? (Attention : Ne comparez les prix que pour des garanties équivalentes)
Obtenir les réponses aux questions ci-dessus vous sera très utile au moment de faire votre choix pour une couverture sociale adaptée à vos besoins.
Tels sont les principaux challenges de l`expatriation et de la protection sociale des expatriés. Trouver une solution à chacun d`eux vous mettra dans la bonne voie d`une expatriation réussie.
Bon séjour à l`étranger !
A propos d`ACS :
ACS, société qui bénéficie de plus de 20 ans d’expérience dans les assurances et la protection sociale des personnes qui voyagent ou habitent hors de leurs pays d`origine, vous propose des solutions parfaitement adaptées aux besoins de voyageurs et expatriés. N`hésitez pas à visiter notre site http://www.acs-ami.com ou à nous contacter par téléphone au +33 (0) 1 40 47 91 00.
Nous assurons tout le monde, partout dans le monde !
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Mutuelle des assurés sociaux
Complémentaire sécurité sociale, assurance et prévoyance santé.Tiers payant maladie, pharmacie, hospitalisation. Remboursement des actes médicaux et chirurgicaux, soins et prothèses dentaires, lunettes.
Posté le 01/07/2008: Mutuelle Groupe... Stop... Contrat collectif Loi Fillon... Stop... Pour la mise en place de votre régime complémentaire de prévoyance santé, contactez le service groupe de la mutuelle au 0826 88 15 15... Stop... Mutuelle des assurés sociaux... Stop
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